Контактный телефон

+380 (44) 287-36-07
+380 (44) 287-47-52
+380 (50) 462-84-85
+380 (67) 467-25-24

Адрес

03150, г. Киев ул. Анри Барбюса, 5-А

Обязательные условия договора аренды земли

Так, согласно статье 15 Закона Украины "Об аренде земли" существенными условиями договора аренды земли являются:

  • объект аренды (кадастровый номер, местоположение и размер земельного участка);
  • срок действия договора аренды;
  • арендная плата с указанием ее размера, индексации, форм платежа, сроков, порядка ее внесения и пересмотра и ответственности за ее неуплату;
  • условия использования и целевое назначение земельного участка, который передается в аренду;
  • условия сохранения состояния объекта аренды;
  • условия и сроки передачи земельного участка арендатору;
  • условия возврата земельного участка арендодателю;
  • существующие ограничения (обременения) по использованию земельного участка;
  • определение стороны, которая несет риск случайного повреждения или уничтожения объекта аренды или его части;
  • ответственность сторон;
  • условия передачи в залог и внесение в уставный фонд права аренды земельного участка.

Частью второй статьи 15 указанного Закона Украины установлено, что отсутствие в договоре аренды земли одного из существенных условий, предусмотренных настоящей статьей, является основанием для признания договора недействительным согласно закону.

Согласно части первой статьи 215 Гражданского кодекса Украины основанием недействительности сделки является несоблюдение в момент совершения сделки стороной (сторонами) требований, установленных частями первой - третьей, пятой и шестой статьи 203 настоящего Кодекса.

В части первой статьи 203 ГК Украины установлено, что содержание сделки не может противоречить этому Кодексу, другим актам гражданского законодательства, а также моральным принципам общества.

Следовательно, отсутствие в договорах аренды земли хотя бы одного из существенных условий, предусмотренных частью первой статьи 15 Закона Украины "Об аренде земли", в частности условий сохранения состояния объекта аренды (абзац 6), является основанием для признания таких договоров аренды недействительными.

Наши преимущества

Экономим Ваше время

Выезд юриста, соблюдение сроков

Контролируем качество

Жесткие корпоративные стандарты

Дорожим репутацией

30% клиентов с нами более 10 лет

Используем деловые связи

Партнеры, гос. органы

Новости

Можно ли предпринимателю перечислять средства родственникам?

26/09/2017

У физических лиц-предпринимателей возникает ситуация, когда доход принадлежит одному лицу, который...

Трудовой кодекс, что нас ждет?

01/09/2017

Тяжело проходит принятия нового Трудового кодекса для украинцев.. Вот, теперь очередной проект в ВРУ принят в...

0